這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市西屯區台中工業區內，建物面積約 350坪。

刊登總價 13100 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1430282）聯絡郭京驊（0985626160），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

工業用地廠房台中工西屯買屋 / 西屯買房

土地廠房顧問　台中西屯區天車廠登廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：13100 萬
參考單價：37.43 萬/坪
地址：台中市西屯區台中工業區內地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：350 坪 (不含車位面積)
主建物面積：150 坪
其他面積：200 坪
土地面積：250 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

土地廠房顧問　台中西屯區天車廠登廠辦照片 1

土地廠房顧問　台中西屯區天車廠登廠辦照片 2

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於有實際生產或營運需求的企業買主而言，值得列入購入評估。主要理由在於其「即購即用」的成熟度高，且位於交通優勢明顯的西屯工業區，能有效降低時間與物流成本。雖然總價門檻較高且受工業用地法規限制，但考慮到設備齊全可節省昂貴的改建預算，以及優異的寬深比與動線設計，對於追求生產效率與資產配置的買方來說，是一項具實用價值的選擇。建議在購置前確認自身營運許可是否符合該工業區法規，並評估長期維護設備的預算。